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多校划片来了你的学区房真的白买了吗

发布时间:2019-08-14 18:17:00

多校划片来了 你的学区房真的白买了吗

23日是全省中小学报名注册的日子。海南省教育厅近期转发国家教育部《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。许多家长听闻此消息后都很困惑,海南到底实行单校划片还是多校划片,学区房到底还要不要买。然而,记者获悉,全省目前尚无市县实行多校划片入学。

教育部:多校划片+随机派位实现就近入学

教育部提出,要科学确定划片方式。在教育资源相对均衡的地方,要积极通过单校划片的方式,落实就近入学的要求。实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。对于群众高度关注的热点学校,要加快推进学校联盟、集团化办学、校长教师交流轮岗,发挥其辐射带动作用,扩大优质教育资源覆盖面。

教育部文件还提到合理确定片区范围。区(县)教育行政部门要在上级教育行政部门指导统筹下,根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素,按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等,为每所义务教育学校科学划定片区范围。鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性、街区形状具有不规则性,就近入学并不意味着直线距离最近入学,教育部首次就入学距离做了说明。

省教育厅:多校划片以“小升初”为主购买学区房有“风险”

对于《通知》上的热点问题,记者昨日致电海南省教育厅相关负责人。据介绍,我省自2014年起全面实施小升初免试划片入学,单校划片和多校划片相结合。据悉,多校划片是为了促进义务教育均衡发展,体现入学机会公平、缓解热点学校入学压力的有效举措。我省的多校划片主要在城区小学升初中阶段。此外,我省部分初中实行将部分招生指标分配到辖区内各小学的做法,也是过渡时期作为多校划片招主的一种方式,这部分热点初中将逐年提高就近划片入学比例。

去年4月底,省教育厅曾发文指出,对于教育资源配置不均衡、择校需求强烈的地区,要推广热点小学、初中多校划片,合理确定片区范围,缓解学区房问题。

2016年海南省两会期间,省教育厅厅长曹献坤就划片入学问题接受商报记者采访时表示,为让教育资源进一步均衡,省教育厅原则上允许各市县探索多校划片形式,但每个市县的发展程度不一样,具体形式由市县来定。据悉,全省目前尚无市县实行多校划片入学。

对于家长担忧的学区房问题,省教育厅相关负责人表示,家长不要太过于关注学区房。由于热点学校往往实行多校划片,加上学位有限,在热点学校附近购买学区房不一定能获得就近进入热点学校的机会。

海口市教育局:暂未公布多校划片相关消息

2016年,海口市能否实现义务教育多校划片入学?截至记者发稿时,海口市教育局暂未公布相应方案和计划。

目前,教育部“钦点”了24个城市,要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。

2015年12月,海口市教育局新闻发言人、海口市教育局基础教育处处长符延益接受商报记者采访时表示,海口市推行多校划片的时间表和具体做法,还在进一步研究、讨论中,等到方案成熟后才会向社会公布。海口何时能继24个重点推行多校划片的城市之后纳入行列暂无消息,“但是这种对口直升、多校划片以及学区制管理,可以说是我们学区房未来发展的方向。”符延益说。

据近两年海口市秋季中小学划片范围显示,近两年海口划片没有大的改动,只出现了一些微调。其中,海口教育系统新建学校以后,片区内周边的学校进行调整。据介绍,随着海口经济社会

的发展,特别是主城区的发展越来越快,周边的、新建的、早建的小区入住率逐步升高。行政区域的互相跨越、市民上班因素和海口学校的整体布局也在海口教育局划片的考虑因素之中。

而关于房地产商愈炒愈热的“学区房”,早在2015年5月,海口市教育局相关负责人在商报记者采访时就曾表示,如果未来条件成熟,西海岸一带、秀英片区一带的海港学校和海南侨中,可能作为“多对多”随机入学方式的学校,这个片区的人可能去海港学校也可能去海南侨中,随机产生入学结果。并建议,家长宜多花时间关注相关政策,但在学区房方面不宜过早地“未雨绸缪”。

业内解读:或将打破个别楼盘价格鹤立鸡群局面

学区房是房地产市场的衍生品,也是房地产商的一个促销手段。

海南某房产集团相关负责人李玲玲分析,多校划片如果在海口开始实行,可能会避免个别优质学校学区房在房价上相对拔高的优势,从而可能削减学区房热度。“比如海南中学的学区房,过去只有A楼盘可以上海中,但这些楼盘很贵;以后如果实行多校划片,在B、C小区居住的学生也能上海中了,那可能带动B、C小区的销量和价格,相应消减A小区过去房价鹤立鸡群的局面。”

“多校划片后,可能多个小区都能上优质学校,家长在选择小区时会基于价格考虑,选择相对便宜的房子,在一定程度上,减轻家庭经济压力;或者同样价位,家长可能愿意选择基础设施好的小区。”李玲玲表示,对于房产开发商来说,势必增加压力,在楼盘基础设施建设上做文章。

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